進行鳥害防制前我們要先了解鳥為何進到建築物裡面？
因為鳥類喜歡停棲在高處，尋找食物來源，或是鳴叫求偶、宣示領域等等。
了解鳥類為何停棲於建築物後，再進行鳥害防制。
鳥害防制有下列三步驟：現況調查、擬定防制對策以及日常維護管理。
( 01. )頂樓通風設施。
( 02. )頂樓空調設備四周。
( 03. )頂樓護牆平台。
( 04. )部分保護的保溫層。
( 05. )招牌頂端。
( 06. )窗台。
( 07. )入口走廊上方。
( 08. )窗戶上遮陽棚。
( 09. )屋簷。
( 10. )煙囪。
( 11. )陽台上的欄杆。
做好日常管理維護工作，如定期清洗建築物外牆、減少堆積雜物、垃圾或定期巡視建物驅離鳥類等，鳥類如常受到人為干擾，相對可降低鳥害發生率。
目前市售建築物鳥害防制設備或儀器，可以利用物理、化學方式或結合仿生學原理等驅鳥設備，防止鳥類停留或築巢等，避免建築物危害、環境清潔或居住舒適性、健康等各種隱患。
鳥害防制設備的原理、方法及功能性，使用性都有優缺點，所以如何選用適當的方法來驅逐、防止鳥類危害的重要課題。主要考慮要點包括：
1、建築物的特殊性、受危害的位置及空間
2、危害鳥禽的種類，包括體型、行為及習性
3、氣候條件
4、危害時段、季節
鳥類每日由建築物臨近的巢區飛來，進行隨機覓食、停歇或活動等後離開。通常建築物或鄰近區域，無鳥類築巢條件，水源及食物不充分。建築物周圍及內部的鳥類排遺或羽毛等，較為少量或非經常性。
建築物附近可提供鳥類食源或水源，鳥類白天規律性出現，停留時間較長；但因築巢條件不佳。鳥類通常夜晚離開。建築物周圍及內部經常出現鳥類排遺或羽毛等，也有固定位置或數量、體積。
同區域內的建築物都有不同程度的鳥害出現，建築物內部經常有鳥類活動，排遺或羽毛等的出現固定位置，數量或體積難以清除，而鳥類築巢則是重點指標，鳥類築巢後夜間也停留，接續產卵和孵育進行繁殖，說明建築物可提供鳥群合宜生活空間，已很難驅趕。
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